В статье рассматриваются особенности вербализации семантики восприятия в творчестве В. Пелевина с позиций ее аксиологического потенциала. Окружающая реальность, моделируемая в тексте художественного произведения, напрямую зависит от доступного режима восприятия. Феномен перцепции становится предметом авторской рефлексии и эстетического переосмысления. Предложенная семантическая модель восприятия ирреального используется для исследования ценностных смыслов, возникающих в процессе функционирования языковых единиц с перцептивным значением.